Institutional Investment Consulting Partners (2ICP) - 100% Immobilien

Die Vorbereitung und die Durchführung von Investitionen in Immobilienanlagen erfordern gute und ausführliche Antworten auf viele strategische, risikorelevante und operative Fragen.

Institutional Investment Consulting Partners (2ICP) hilft durch unabhängige und fundierte Beratung, auf diese wichtigen Fragen Antworten zu geben sowie passgenaue Lösungen für alle Phasen des Investitionszyklus von direkten und indirekten Immobilienanlagen zu erarbeiten.

Unser Team von mehr als zehn Mitarbeitern kann selbst umfassende Transaktions- und Managementerfahrung mit Immobilien vorweisen und greift darüber hinaus auf ein eigenständiges Research zurück. Wir verfügen daher über ein besonderes Verständnis der Immobilienprodukte und -prozesse und können Manager und Produkte sowohl bei der Auswahl als auch bei der Betreuung von Investments einer eingehenden Prüfung unterziehen.

Wir unterscheiden uns von anderen Investment-Consultants auch dadurch, dass wir uns ausschließlich auf die Beratung von institutionellen Investoren in der Asset-Klasse Immobilien spezialisiert haben. Dies alleine stellt noch kein Qualitätsmerkmal dar, doch wenn Spezialisierung in einem bestimmten Gebiet umfassendes Know-how sowohl in der Breite als auch in der Tiefe bedeutet, erwächst daraus ein für unsere Kunden spürbarer Qualitätsgewinn und wesentlicher Wettbewerbsvorteil. Insofern halten wir unsere ”Originäre Immobilienkompetenz” für den Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilienanlage.

Unsere Beratungsleistungen

100% Immobilien 360°

Durch die Fokussierung auf eine Asset-Klasse erreichen wir eine bestmögliche inhaltliche
und marktspezifische Durchdringung und damit einen deutlichen Mehrwert für unsere Kunden.

Strategische Portfolioplanung & Research

Mehrwert schaffen durch fundierte strategische Planung des Immobilienportfolios

Bei der Strukturierung eines direkten oder indirekten Immobilienportfolios ist es unser Ansatz, durch Diversifikation beispielsweise von Ländern, Sektoren und Investmentstilen eine für den Investor passgenaue Risiko-/Rendite-Einstellung entsprechend des jeweiligen Anlagehorizontes zu generieren.

Dabei entwickeln wir auf Basis unseres unabhängigen Inhouse-Researchs verschiedene Szenarien für den Aufbau einer Strategischen Asset Allocation. Auf dieser Basis können individuelle Anlageziele eines bestehenden oder neu aufzubauenden Portfolios erreicht werden.

Unser Research-Team analysiert regelmäßig alle wichtigen nationalen und internationalen Investment- und Mietmärkte mit deren jeweiligen Sektoren. Das ermöglicht es uns u.a., auch für bereits bestehende Portfolios Empfehlungen zur kurz- bis mittelfristigen taktischen Anpassung der Struktur zu geben. Damit können einerseits Marktchancen genutzt und andererseits Risiken minimiert werden.

Asset-Manager- & Produktselektion

Effiziente Strategieumsetzung durch die Auswahl geeigneter Asset-Manager bzw. passgenauer Investment-Produkte

Die beste Anlagestrategie bleibt ohne Erfolg, wenn sie nicht zielführend und konsequent umgesetzt wird. Deswegen unterstützen wir Investoren bei der Selektion geeigneter Asset-Manager für ein Direktimmobilienportfolio bzw. bei der Auswahl geeigneter Immobilien-Vehikel für ein Indirektes Immobilienportfolio.

Mit Hilfe der Erfahrung und des Netzwerkes von Institutional Investment Consulting Partners gelingt es, eine passgenaue Asset-Manager-Selektion durchzuführen. So können z.B. insbesondere lokale Manager in Auslandsmärkten gesucht werden, die in der Regel deutliche Wettbewerbsvorteile beim Marktzugang zu Immobilien und Mietern haben.

Einen ebenso breiten Überblick haben wir über das Angebot an Indirekten Immobilienprodukten. Durch regelmäßigen Kontakt zu den Fondsemittenten und aufgrund unseres hohen Verständnisses der Bedürfnisse institutioneller Anleger können wir aus unabhängigem Blickwinkel einschätzen, welche Produkte in ein Investorenportfolio passen und welche nicht.

Investitionsanalyse & -optimierung

Risiken und Kosten minimieren durch fundierte Begleitung von Anlageentscheidungen

Wir lassen Institutionelle Investoren nach dem strategischen Aufbau eines Immobilienportfolios nicht alleine, sondern bieten viele Leistungen innerhalb des Lebenszyklus eines Immobilienportfolios an.

Insbesondere An- und Verkäufe bei dem Aufbau oder der Umschichtung eines Immobilienportfolios stellen große Herausforderungen dar. Wir analysieren derartige Vorhaben und geben Empfehlungen in Form einer ”Second Opinion” ab. Dabei prüfen und bewerten wir selbstverständlich auch die Auswirkungen von An- oder Verkäufen auf Gesamtportfolioebene.

Darüber hinaus vertreten wir mit unserer Expertise auch Investoreninteressen in den Gremien von Immobilienfonds oder im Rahmen von Review-Gesprächen mit Fondsmanagern.

Investment Controlling

Effiziente Führung und Steuerung der Investments mit passgenauen Werkzeugen

Um die wert- und risikorelevanten Entwicklungen des Immobilienportfolios transparent nachvollziehen bzw. steuern zu können, bedarf es geeigneter Instrumente. Bei deren Entwicklung und stetiger Verbesserung können wir auf die umfassende Erfahrung des Geschäftsbereiches Investoren-Plattform in der Analyse von Immobiliendaten zurückgreifen. Damit heben wir in unserer Unternehmensgruppe wichtige Synergien für unsere Kunden, die so von einem optimierten Investment-Controlling profitieren.

Sie haben Beratungsbedarf hinsichtlich Ihrer Immobilienstrategie, Second Opinions oder gewünschten Fondslösung?

Lassen Sie uns darüber sprechen:
+49 (0)69 484 485 500