Real Asset Exploration Hub

Wir betrachten Immobilien-, Infrastruktur- und andere Real Asset Investments institutioneller Anleger aus allen erdenklichen Perspektiven auch über unsere spezielle Kompetenz und Expertise hinaus. Wir sind auf der kontinuierlichen Suche nach neuen Aspekten und Ansätzen, die unser Verständnis von Real Asset Investments vervollständigen und Innovationen ermöglichen. Dazu sprechen wir mit Experten unterschiedlichster Disziplinen aus unserem Netzwerk und weit darüber hinaus.

Mit den auf dieser Plattform veröffentlichten "Deep Dives" in Form von Experten-Interviews wollen wir Sie einladen, uns auf dieser virtuellen Explorationsreise zu folgen. Die ersten Interviews sind online, weitere folgen sukzessive.

Exploration is the engine that drives innovation.
Innovation drives economic growth. So let’s all go exploring.

Edith Widder, Ozeanographin, Meeresbiologin und MacArthur Fellow

Themenfokus #1:
Nachhaltigkeit / ESG / Impact Investing

Nachhaltigkeit ist ein bedeutendes Thema, welches aus verschiedensten Perspektiven betrachtet werden sollte und daher hier im Real Asset Exloration Hub den ersten von vielen Themenschwerpunkt darstellt. Schon die drei Buchstaben ESG decken mit den Bereichen Environmental, Social und Governance ganz unterschiedliche Aspekte nachhaltigen Handelns ab. „Impact Investing“ geht noch einen Schritt weiter.

Wir sprechen mit vielen Nachhaltigkeitsexperten aus dem Immobilienmarkt, der Fonds-Branche, aber auch ganz anderen Branchen und der Wissenschaft. Die Experten-Interviews stellen wir hier sukzessive zur Verfügung.

„Bis zu 60% der Baustoffe können beim Abbruch geeigneter Alt-Immobilien recycelt werden“

Beton, Stahl, Holz und viele andere Baustoffe lassen sich zu großen Teilen beim Abbruch von Gebäuden für ressourcenschonenden Neubau wiederverwerten und damit erhebliche CO2-Emissionen einsparen. Anselm Krieg sprach dazu mit Stefan Möbius, CEO der MPM AG in München.

„Die Immobilien-Ökonomie von morgen wird CO2-neutraler sein, sie wird aber auch inklusiver sein…“

Dr. Julian Frede von evolutiq impact advisory im Gespräch mit Tobias Moroni und Anselm Krieg zum Impact Management in der professionellen Immobilienanlage, zum Wirkungsdreieck von ökonomischen, ökologischen und sozialen Faktoren und ersten Datenpunkten, die zeigen, das Nachhaltigkeit auch in sozialen Belangen ein Wertfaktor ist.

„Wenn wir so weitermachen, werden wir 14 Jahre zu früh das CO2-Budget der Pariser Klimaziele bis 2050 aufgebraucht haben!“

Der CRREM-Pfad zeichnet die notwendige Dekarbonisierung des Immobiliensektors vor. Welche Möglichkeiten das entsprechende CRREM-Tool etwa für die CAPEX-Planung, Sanierungs-Entscheidungen oder Portfoliosteuerung bietet, erläutert Jonathan Reinartz von evolutiq im Gespräch mit unseren Experten Tobias Moroni und Anselm Krieg.

EXPO REAL 2022:

Bis zu 32% Heizkosten & CO2-Emissionen einsparen

Wie automatisiertes und bedarfsorientiertes Wärmemanagement den Energieverbrauch in Gewerbeimmobilien auf die smarte Art reduziert, haben wir im Gespräch mit Leonie Andersen von vilisto auf der EXPO REAL erfahren.

EXPO REAL 2022:

„Die Renditen müssen steigen… Manche Assetklassen werden leiden…“

Mit Ralf Kemper, MRICS und Head of Valuation & Transaction Advisory Germany von Jones Lang LaSalle sprachen wir auf der EXPO REAL 2022 zum aktuellen Marktsentiment, ob sich dieses bereits in den Zahlen niederschlägt und wie sich Digitalisierung von Gebäuden und Nachhaltigkeit auf den Immobilienwert auswirken.

Immobilienbewertung gestern, heute und morgen:

Wie beeinflusst der starke ESG-Fokus der Politik und des Kapitalmarktes die Immobilienwerte?

Wie sich die Immobilienbewertung in den letzten Jahren verändert hat und welchen Einfluss dabei insbesondere ESG-Aspekte auf den Bewertungsprozess und letztlich den Immobilienwert haben, darüber sprachen wir mit Ralf Kemper, MRICS und Head of Valuation & Transaction Advisory Germany von Jones Lang LaSalle.

Data Science, Technologie und Nachhaltigkeit: Wie kann die Digitalisierung Unternehmen in Sachen Nachhaltigkeit helfen?

Wir sprechen mit Lubomila Jordanova, CEO und Gründerin von Plan A, die jüngst von der Obama Foundation zum Obama Leader Europe 2022 gekürt wurde, 2021 zu den Top 50 Women in Tech in Germany (Handelsblatt) zählte und 2020 zu den Forbes 30 under 30.

Wie wertvoll sind Greenbuilding-Zertifikate?

Im Gespräch mit Bruno Hattayer und Marco Ehrlich von der TÜV Süd Advimo GmbH gehen wir den Fragen nach, welchen Nutzen Greenbuilding-Zertifizierungen haben, was sie aussagen und wie sie sich unterscheiden.

LEED®, BREEAM®, DGNB, BNB – Was macht wann Sinn?

ESG Benchmarks for Real Assets:
What’s the Benefit for Investors?

Interview (englisch) mit Josien Piek, Head of EMEA at GRESB über ESG Benchmarking im Bereich der Sachwertanlagen und den daraus abzuleitenden Nutzen für institutionelle Anleger.

Was sind die jüngsten Entwicklungen in Sachen Nachhaltigkeit in diesem Segment? Welche Rolle spielt GRESB und was können Investoren mit den Ergebnissen anfangen?

ESG Benchmarks for Real Assets:
Measurement of E,S and G: How are the necessary data collected, aggregated and evaluated?

2. Teil des Interviews (englisch) mit Josien Piek, Head of EMEA at GRESB über ESG Benchmarking.

Was wird in den Kategorien E, S und G gemessen? Wie werden die Kategorien gewichtet? Wo kommen die Daten her und wie werden sie verarbeitet? Welche Bedingungen müssen die Daten erfüllen? Und was kann man noch mit ihnen anfangen?

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